二手房卖方是二套房买方要付多少税

2025-06-27 09:42:58

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回答1：

二手房交易需要交纳的税费：
　　一、
买房人应缴纳税费：
　　1、
契税：非首次2%，买方缴纳;
　　2、
印花税：房款的0.05%
　　3、
交易费：3元/平方米
　　4、
测绘费：1.36元/平方米
　　5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、
卖房人应缴纳税费：
　　1、
印花税：房款的0.05%
　　2、
交易费：3元/平方米
　　3、
营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
　　4、
个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。