关于跃层，也就是复式楼。民用建筑设计通则有，考虑消防安全，5楼必须有独立的楼梯到一楼，也就是平常说的住户公用楼梯。34楼之间自己单独做户内楼梯。结构并不十分影响。户内楼梯链接的位置不影响承重结构即可。关于楼顶报建。如果是封闭的房间肯定是通不过的，建议先设计一些花架灰空间(有结构柱梁但不盖顶)报建后由住户自行装修改造成阳光房。
