肯定有效，主要是把购买合同公证了。
这样的手续，在法律上是没有效率的，在郊区的叫宅基证，没有房产证、当时只要有过户手续就可以了，但是必须有户口才行，如果可以把你的户口牵过去就可以了
要不找熟人，要不就过补了
