首先区分房子权属的所有权人是不是你 在进行公证过户及更名以后房子的产权人是你的情况下 那么你父母必须要有你的签字确认书（委托书） 签字才能生效否则无效其次如果你没办理更名或者说产权人不是你的情况下 只是口头说给你 那么他们还是产权人 签字依然生效的
看看房子是否过户过，就是说房产证上是不是你的名字。房产证上的名字才是房子的产权人，才有权利签字，才有法律效益。否则是没用的
