房地产买卖契约和购房合同二者并没有多大的区别，两者区别主要是涵盖的范围不同，购房合同仅指商品房的买卖，房屋买卖契约还包括非商品房。
我认为，房屋买卖契约和购房合同，可能只是名称不同，其主要内容可能是类似的。
