新房办理房产证，需要先交纳契税，印花税，住房维修基金，手续费等费用之后，才可以凭完税证明，办理房产证。 契税的征收，如果买家是首次购房，馨窝网依据面积征收契税，90平以下是1%，90--144平是1.5%，144平以上是3%
