你好！贷款合同最后会给你的。无论是公积金贷款还是商业贷款，签完合同后，由银行协助你们办理过户手续，最后，所有手续完成后，银行拿到抵押他项权证、房产证，放款给房产商（或者原房东后），通知你领房产证时，贷款合同一并发还给你的。至于放款时间一般为过户手续后30天（公积金）至60天内（商贷），还贷开始时间一般为过户手续完成后15天至30天内，建议早日存足还款金额，以防发生信用问题。
