临沂北城三期和罗庄，两者各有所长，都是不错的选择。
临沂北城三期位于临沂市河东区，是一个新兴的居住小区，小区内环境优美，设施齐全，交通便利，绿化率高，安全性能也很好。小区内有多种商业和休闲设施，满足居民的日常需求，生活便利，是一个优质的居住环境。
罗庄位于临沂市罗庄区，这里环境优美，空气清新，交通便利，周围有大型商场、超市、餐馆等，生活便利，安全性能也很好，是一个优质的居住环境。
总之，临沂北城三期和罗庄都是不错的选择，具体选择哪个，还要看个人的喜好和实际情况。
临沂北城三期和罗庄都是较新的小区，位置都比较好，周边配套也比较完善，环境好，生活方便。临沂北城三期的单价比较高，购房者可以享受到更多的收益，但罗庄小区的单价相对较低，投资收益较低。感谢您的提问。
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