正常交易，二套房3%，如果你把第一套过户给别人，再卖就会产生两税，就别你第二套房按首套来买1.5%契税多，所以就不合适。如果不贷款的情况下。第二套房就多缴纳了1.5%的契税，你卖第一套房就没有营业税，一样可以多卖。
