85问答库 > 地下室如果大于十平，是1680元，小于十平是1780元，买时是9.9平，但是交房时测量是10.01平，怎么办？

地下室如果大于十平，是1680元，小于十平是1780元，买时是9.9平，但是交房时测量是10.01平，怎么办？

2025-06-26 12:10:05

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回答1：

（一）
“地下室如果大于十平，是1680元，小于十平是1780元”
这半段不是太明白你的意思，这是开发商定的规矩？这种约定有书面写下来么还是只是口头承诺？
1，如果是口头承诺就没法律效应了（这就是开发商腹黑的地方）。按（二）处理补差价。
2，如果合同上有体现，那可以要求开发商按1680来计算差价，否则可以告开发商。

（二）
后半段来看就是正常的流程了，如果交房时（测绘）文件显示是10.01，而当初合同是9.9，那就得按合同价（1780）补差价。前半段和开发商的纠纷另外处理。

回答2：

按照预测面积结算，那是合同面积。后来实测的面积与当初开发商要卖你的面积无关，属于楼栋面积整体增加，你不用增加费用。放心，我是开发商。