先给你算各类税费哈，然后再用首付费+税费=你的首付款。
1.契税：按2%*120W=2.4W；印花税0.05%*120W=600元；2.房屋维修基金：2%*120W=2.4W；3.规费：0.25%*120W=3000元，《房屋所有权证》+《土地使用权证》=200元；4.按揭贷款费用：评估费0.5%*120W=6000元，保险费，公证费贷款额*0.03%（约200元），抵押费等级100元。 所以最后综合，出去首付款你要准备的各类税费+交房费用约为58100元。
首套房按30%算首付款需要40W，贷款80W。二套房按60%算，首付款需要72W，贷款约为48万。 再加上58100即可。
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