问题一，从你的首付比例来看，显然你是首套贷款36万。但由于你提供的信息不全，无法给你计算准确的月供。假设你的贷款利率是现行基准4.9%（即银行没有给你折扣）且你选择了等额本息的还款方式（即每月固定还款额那种）你的月供约为2829元。
问题二，最后房子的价格有四个组成部分：1，总房款45万。2，15年贷款的总利息。3，过户时依法缴纳的税费。4，中介费3万。四者相加即可。
若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
价格您把总价加贷款总金额就可以了。
利息多高
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