常州薛家顺原八村,是否是城中村，要是你不是农村村民，你购的是小产权房国家不保证你的利益，也不能取得产权证，过户没有那一说法，还是看一下房主在建房时的相关批准的准建证，或是购房合同原件，及开发商是否五证齐全，是否是商品房。公证一下上述问题就会解决，是最佳选择。
这个怎么讲了，主要看房东了，当你签定房屋买卖合同，法律上这套房子已经属于你了。
但未办理房屋所有权过户手续，如果房东耍混 那也难说 他不和你去办理过户你也没办法。
针对房东出现上述不法行为你可以去办理公正，即房屋交易全权委托公正
也就是说房东把该房屋的交易过程中的所有手续已经公正给你。那么该房屋过户过程中就不需要房东出现。被委托人可以全权代表签字。但此公正只有3个月的有效期。
当然这个主要看房东了。房东讲信用嘛不为难你那就好。 我就碰见过房东耍混的情况。无非是房屋价格上涨，房东想要点好处。但法律上房屋已经属于你了
签好合同去公证下 还是比较安全的
我也和你一样，据说现在房产证在办了，一期的开始办了 你是几期的
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