【法律分析】：公摊车位属于业主共同享有，物业收取小区停车收费是不合法的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费，受益归物业和业主共同享有，以下几种情况属于公摊车位：
(1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务。
(2)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
(3)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内的车位。
(4)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内的车位。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024