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买二手房签合同并付定金但签合同的跟房产证上不是同一个人，现在签合同的不卖房子了，能赔偿违约金吗？急
买二手房签合同并付定金但签合同的跟房产证上不是同一个人，现在签合同的不卖房子了，能赔偿违约金吗？急
2025-06-26 06:41:57
推荐回答（1个）
回答1：
首先要看签合同的人是否有房屋所有权人的授权，即授权委托书。如果有，那就可以代理产权人要求违约金。如果没有，那你们当初签订的合同都是效力待定的。如果产权人不追认，那就是无效合同。违约金无从谈起
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