有的地方是可以转的，造成这个情况的原因是有些地方公积金贷款一定要求房屋已封顶才能办理，而目前商业银行只要开发商能拿到预售许可证就可以办理商业贷款。因此在这个情况下，有些地方在开发商完成房屋主体结构封顶后可以协助购房者申请办理商业贷款转公积金贷款。但是具体情况你还是需要向你所在地的公积金管理中心进行询问。
这个是不可以的，目前国内好像还没有这种可以互相转换的规定，你在购房时选择的是什么贷款就只能是这种贷款方式，不过你可以将你的公积金充商贷本金。
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