错。
收入是指与企业日常经营活动有关的，能导致所有者权益增加的，且与所有者投入资本无关的经济总流入。收入包括主营业务收入和其他业务收入。
据此，由于出售专利权和处置营业用房（固定资产）不是日常经营活动，所以二者不属于收入，也就不属于其他业务收入，而应该计入营业外收入，属于直接计入当期利润的利得。
关于出售专利权 2019新增！！
（1）企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及相关税费的差额计入当期损益（资产处置损益）
（2）无形资产逾期不能为企业带来未来经济利益的，应当将无形资产的账面价值予以转销，计入当期损益（营业外支出）
错
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