首先，物业没有权力批准商户开门窗洞口。开门窗洞口不仅需要征得业委会的同意，还必须书面征得城管局的同意，这样才可以开门洞。如果有一方不同意，都不能开门洞
依据物权法，理解正确。依法办事，属于政府机关行政许可权利的，不能简单的以业主同意为准
