房产证借别人贷款贷款人没有偿还能力

2025-06-28 10:41:46
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回答1:

  这种情况应该参考《担保法》你叔叔的情况属于“保证”,关于这些我国法律的规定是这样的:
  第十六条 保证的方式有:
  (一)一般保证;
  (二)连带责任保证。
  第十七条
  当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
  有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
  (一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
  (二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
  (三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
  第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。

  由于你们在签订合同时未明确约定责任,故应该是连带保证,当债权人(高利贷)找不到债务人(你叔叔的朋友)时,也可以要求你叔叔进行偿还

回答2:

你叔叔想法找到他的朋友,凑钱还款。不然只能等待对方起诉了。

回答3:

您好 针对您说的情况 建议您们报警 通过法律的途径解决 按照担保法的规定 您叔叔是要承担还款责任的 如果有需要可以找律师帮助
参考内容:法律界网站法务通VV

回答4:

这个只有你叔叔偿还了,你叔叔拿了房产证去抵押,且签了字,就由你叔叔代还,还款后叔叔可以向他朋友追偿。算你叔叔倒霉吧,高利贷利息高,抓紧时间换上吧,算是花钱买个教训吧。

回答5:

1、房产抵押要有房管部门登记才有效,没有登记应当是无效的。可以无视对方的要求。
2、房产证遗失可补,产证按照房管部门登记的为准。自己看好身份证件不要丢了。
3、但是如果惹上黑道了,那就不是说法理的事情了。报公安局。
4、民间借贷利率不得高于同期银行利率的4倍。