您好，按照目前的政策，按照目前“认贷”标准，商业贷款、公积金贷款均被算在内，而且即使贷款已经全部还清，再贷款也会被认定为二套、三套。因此，即使您已经将贷款还清，仍然会有贷款的记录，再次购买的话是按照二套房计算的，再买的话，第三套就不能贷款了。希望能够帮助您。
