沈阳贷款买的房子，入住之前还须要交什么费用

2025-06-25 12:45:48

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回答1：

　从办理贷款到交房，再到办理房产证需要缴纳的费用：
　　1、印花税
　　在签订了购房合同后，别忘了在交纳首付款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0.5‰交纳。
　　2、契税：2002年7月1日以后，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，在交纳契税时，120平方米以上部分按照3%的比例交纳，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交纳。
　　3、共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。
　　4、房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳；房屋所有权证：所有权证每件4元；印花贴税：每件5元。

回答2：

入住前应该把物业费，水费、电费交齐就可以领钥匙入住。