过户费 契税 怎么算？

　　二手房过户费：
　　1、契税。
　　2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
　　3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
　　4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
　　5、 测绘费：按各区具体规定；
　　6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　房子契税的计算：
　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
　　提示：个税首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。

买房税费之契税，怎么算？跟哪些条件有关

过户都是按照你在房交所登记的房屋价格计算的 契税一般征收1-1。5% X 过户价格 =你要交的契税

一般来说要交契税、印花税、过户费等。
契税一般为交易额的百分之1.5
过户费是每平方米6元

你如果不是买的二手房,就不需要过户费.买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%