没有房产证的房子 谁敢买啊，，所以还是办个房产证比较好。应该还是比较好办的，私人建房，又有规划许可证，如果面积不大于300平米的话，房产局没有理由拦着你。
你先去看看能不能办到房产证再说吧，没房产证，根本无法过户。你这房子个人觉得应该是宅基地，现在国家监控严，非商品房房产很难买卖。
