不能那么做，
原因；认定是否二套住房，是认房认贷，以及以你家为单位既定划分，所谓家庭是指你本人，你配偶。你家未成年子女，三方名下不能有住房备案登记在房管，不能有贷款买房子征信记录在银行。
你现在情况，你手上住房是你贷款买的，你就属于有贷，你把房子过户给他人，没用。还是有征信记录在银行。以后不管是你名下有住房，只要是你或是你配偶名义再买住房，都是算二套。
过户过到你父母名下，但是需要赎楼，也就是你欠银行的钱要还完，【赎房产证出来】，然后过到你父母名下，期间满五年所缴纳的过户费就很少，不满就非常高，
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