验房师一般是受委托方为雇主有偿服务，他们按照我国所批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋检测检验劳务合同等，借助有关的专业知识、工具及技能，对竣工后且将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行检测检验，并向委托方提供相关的咨询服务。验房师的验房价格通常根据房子的面积核算，目前国内一线城市验房师验房价格是5元/平方米，而其他城市则达到2-3元/平方米。
