我想买一套二手房满五年198平方过户需交多少税

2025-06-28 05:28:27
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回答1:

a.营业税 (税率5.55% 卖方缴纳)b. 个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)c. 印花税 (税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
d. 契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)e.测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)
一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
f.二手房交易手续费 总额:住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米
g.登记费(工本费) 80元 共有权证:20元