只要是在保修期之内出现的问题都要由开发商负责，物业负责帮助你联系开发商进行维修。我不知道你找物业他们是不管联系还是联系了但是开发商不积极解决呢？物业没有给你维修的义务，还是要找开发商的。如果物业不管联系那他们是失职的，你可以投诉到建委小区办，但物业要是联系了开发商而开发商不积极解决这个问题的话你要收集好相关的证据，比如窗户漏水时的照片、给你造成的损失的照片、或者你自己维修所产生的相关证据，到时候过了保修期开发商甩手不管的话你还可以起诉他们。
物业跟楼盘开发商是什么关系？如果是建筑商安排的物业公司，可以直接向物业公司提出，手段可以像上面那位说的。如果不是，需要看你跟物业公司签的合同内容了，可以直接找建筑商。
总之，不要等，没回音，继续找，不断找。 如果自己维修，保存好维修票据。
找开发商，不是物业！防水5年质保，不理就到当地质监站投诉！！！
不交物业费,等费用.
如果自己维修,保管好票据.
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