你签订的合同已经成立并生效，是受法律保护的！只要留存有购房合同及交款凭据，是可以通过诉讼有效解决的！
建议起诉 保管好合同和收据
签订了购房合同吗？？ 有其它字据如收据吗？？请详细说明，可具体留言我 。我帮您
只能高对方违约，也就是只能拿到钱或者还有违约金，但房子拿不到
