1、贷款银行问题。有些银行要求把首付款打入银行，才能贷款。2、提前结案事宜本来就是卖方需要自己搞定的事情，这个没有任何不对劲的地方，是你想多了。3、他愿意将钱给你，但是他的风险系数提高了，你懂我的意思。4、因为对方是公积金贷款，你连找担保机构或者中介垫资都不可能。
看来这个买家是第二套贷款，买方执意要求评估64万贷32万的话还真不能给您还款，您只能自己还或找个垫资公司，很简单的
