在农村,如果有人在共有土地(两人共有的)上种了树,多年以后那土地能说是他的吗?(没有证或者合同)

2025-06-28 03:43:41
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回答1:

怎么会有共有土地呢?
没有明确的使用权属证明,那就是村集体的土地。如果是村集体的土地,怎么会是两人共有的?这样的,属于村集体,种树可以属于无因管理。这种就是谁种树归谁。但是当时如果村集体反对了,自己还私自种树,这种情况属于侵占公私财物,不但没收树,还可以要求恢复原貌。
兄弟分家,没明确分配土地?如果是这种情况,勉强可以算是共有。两个解决方法,第一是A种树了,B没出钱出力。B可以补偿A,然后树和土地依然和A共有。要么是土地归A,然后A拿出同等的土地补偿B。土地上的树依然归A,但是由于是后续补偿B土地,这么多年B一直没有使用这片土地,所以A需要补偿B损失。
两人共有的土地,两人又都拿不出证据,证明这土地是自己的或者和对方共有的。村里甚至国土部门都找不到相应的证据。那么这个土地属于村集体。参考前面无因管理,或者侵占的处理办法进行处理。

回答2:

根据你的描述,这种情况我觉得不会是他的。首先他没有承包地。的有效证件。那就不是他的。

回答3:

共有土地没有证据合同很难说清楚,土地确权,拿出有利的证据证明是你们共有土地走法律程序维护你的权利。

回答4:

农村土地归集体所有,不是私人的财产,不能买卖继承。

回答5:

那肯定不能,那不是了,换句话来说,你住它家里,难不成,它的房子就是你的了。