公司厂房出售需要缴税吗？

公司厂房出售必须缴税。
出售自建厂房需要缴纳以下几种税：
第一，自建厂房出售缴“建筑业”营业税。《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。因此，出售厂房，要按“建筑业”税目依3％的税率缴纳营业税。
　　对自建行为的计税依据，应当根据同类工程的价格来确定。没有同类工程价格的，按下列公式核定计税价格：计税价格＝工程成本×（1＋成本利润率）/（1－营业税税率）。
　　第二，出售厂房缴纳“销售不动产”营业税。对外出售厂房，属于《营业税暂行条例》规定的“销售不动产”应税行为，因此，还应依5％的税率缴纳“销售不动产”营业税。计税依据为出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用。
　　第三，依据上述两次缴纳的营业税，还要附征城建税和教育费附加。
　　第四，土地增值税。《土地增值税暂行条例》规定，转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。应按转让厂房的收入减去有关扣除项目后的增值额，依超率累进税率计算缴纳土地增值税。
　　第五，企业所得税。《企业所得税暂行条例》规定，企业应当就其生产、经营所得和其他所得计算缴纳企业所得税，而出售厂房收入属于税法所列举的“财产转让收入”，因此，应并入收入总额，依法计算缴纳企业所得税。

需要交30万元的营业税，2.1万元的城建税,0.9万元的教育费附加,0.3万元的地方教育附加,3000元的印花税,预征3万元的土地增值税,另外将收入计入全年利润后计算企业所得税，税率为25%。

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你应当缴纳营业税（销售不动产）、城建税及教育附加，土地增值税、企业所得税、印花税。

你没给出购买价，加上税率各地不同，你自己算一下吧。
土地增值税（应纳税额=增值额*适用税率－扣除项目金额*速算扣除系数）
企业所得税（应纳税额=应纳税所得额*适用税率）
其他的直接乘，营业税附加的基数是营业税额。

您好，很高兴为您解答：
要交的，
营业税：5%（卖方：实际销售金额减去原登记价的差价）

企业转让厂房，过户时买卖双方需要交的税费及税率：

1、契税：4%（成交价）

2、印花税：1‰（双方各一半）《成交价评估价取净值》

3、土地增值税：20%起

4、交易费：6元/㎡?建筑面积（买卖双方各一半）

5、营业税：5%（卖方：实际销售金额减去原登记价的差价）

6、人个所得税：20%（实际销售金额减去原登记价的差价）

7、企业所得税：15%（实际销售金额减去原登记价的差价）

8、贴花：5元（卖方）

9、备注：(营业税)如果业主以前有发票到国土局评估价减发票价差额部分的5.05%评估价或售价高于原价差额部分

要缴纳印花税 土地增值税除这之外
因 厂房属于公司固定资产 最后还需要缴纳所得税
这几个税率百度一下你就知道了