二手房交易需要缴纳的费用如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%
2、土地出让金：按成本价1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房）
3、印花税：房款的0.05%
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)
7、中介费：房款的1%
8、办理贷款时需要律师费、银行服务费等
二、 卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：6元/平方米
3、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
4、中介费：总房款的2%
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