“北京伟嘉安捷”解答：如果首套房公积金贷款已还清，房未卖，用公积金再贷款则算二套，利率上浮10；如果贷款已还清，房已卖，再买房则按首套计算，贷款利率为3.25%。
没有什么特殊的，就是利率不一样。首套1年到5年2,75%，6年到30年3.25%。二套在首套的基础上上浮1,1倍。即1年到5年3.03%，6到30年3.58%。
