法律分析：同时履行抗辩权的适用条件是：
1、双务合同中，当事人互负债务；
2、债务没有先后履行顺序，债务履行期限同时到期；
3、对方当事人不履行或者履行债务不符合约定的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
