100万的房贷，货款20年，每个月还多少钱？

等额本息法： 贷款本金：1000000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 6544.44元、连本带利总还款金额是： 1570665.6元、共应还利息： 570665.6元。 第1个月还利息为：4083.33 ；第1个月还本金为：2461.11　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

对于100万的房贷，若选择贷款20年，按当前市场上的基准利率计算，每个月需还款约为5,900元左右。
首先，贷款金额为100万，贷款期限为20年，这意味着总共有240期的还款。按照常见的商业贷款利率（假设为4.9%），可以使用等额本息的还款方式来进行计算。在这种还款方式下，每个月的还款额度会相对固定，但随着时间推移，利息占比逐渐减少，而本金占比逐渐增加。
其次，具体的计算过程是这样的：使用公式计算每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款期数 / [(1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1]。在这个例子中，月利率为年利率的1/12，即4.9% ÷ 12 ≈ 0.004083。代入数据后，可以得出每月需要还款的金额。此外，不同银行可能会有不同的利率，建议在申请贷款前多方比较，以获取最优的利率。
总结来说，贷款100万元，若按照20年的期限和4.9%的利率，月还款额大约为5,900元。对于借款人来说，了解自身的经济能力和还款压力非常重要。如果需要进一步了解自己的贷款额度与合适的利率方案，建议咨询专业的金融服务机构，帮助您做出更明智的决策。
扩展资料：
如果贷款利率有所上涨或下降，月还款额也会随之变化。因此，在做出贷款决策前，应关注市场利率动态。同时，首付比例、个人信用记录和贷款用途等因素都会影响最终的贷款条件。为了确保顺利获得理想的贷款，建议借款人提前做好财务规划并准备相关材料。这些步骤不仅能提高贷款申请的成功率，还有助于在还贷过程中保持良好的财务状况。

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
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