如果单从楼层上来分析，当然是20楼好些。不是因为住的高有心理优势，而是因为1、2楼都是商铺，又是临马路。噪音会很大。防盗也会有问题。
加上朝向一起考虑，东向要比西向好一些。
另外如果考虑升值空间，你还要具体比较户型（面积、功能分区、人性化、实用性等），如果20楼的户型相比不入3楼的，那么三楼也无所谓，在防盗、隔音等方面多下些功夫就行了。
根据效果图来看，3楼噪音和灰尘都会很大。西向的有遮挡，如果非要考虑风水也还可以。综合考虑建议20楼。如果图方便就选3楼。
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