85问答库 > 请问一下婚后，我父母出了首付，剩余的债我还在还房贷，离婚后房子归谁所有，根据婚姻法的规定

请问一下婚后，我父母出了首付，剩余的债我还在还房贷，离婚后房子归谁所有，根据婚姻法的规定

2025-06-26 20:41:10

推荐回答（5个）

回答1：

　　您好！根据《婚姻法》司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此如父母仅付了首付的，产权登记在自己子女名下，仅视为对子女个人的赠与(本金+增值)；如果登记在夫妻双方名下的，当然属于共有，未做份额约定的，视为共同共有，另一方方有权分割该房产。

回答2：

结婚后所付贷款占总房款的比例部分，属于夫妻共同财产。即使一方没有付一分钱。
结婚前所付款项占总房款的比例部分，属于个人财产。

回答3：

根据婚姻法解释三规定，属于你个人财产。

回答4：

首付归父母所有、房子归还贷人所有！

回答5：

夫妻一人一半。但是，夫妻另有协议的外。