房屋必须在房地产登记中心计名登记发证后才可以有所有权利法律保护，你那个是以租代售，超过了最长租赁时限，并且这方法你的权利很危险，即门面的所有人属甲方，乙方也没有转移成权利人，你只是长期租用方，一旦甲方因债务或者经营需要把房子卖给别人了或者被债主查封拍卖了，你的合同就无法延续了。解决的办法就是按法律规定找甲方买下并办理过户登记手续。
